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广州地王项目乘势入市寻解套

发布时间:2021-01-07 14:21:25 阅读: 来源:叶菜类厂家

融360整理   广州楼市10月的表现很是抢眼。中国指数研究院的最新数据显示,10月广州新建商品房成交量不仅创出年内新高,58%的环比涨幅领涨一线城市。

承借着市场回暖的势头,房企推货的速度也在加快。2014年四季度广州住宅新货供应量将达2万套,刷新年内新高。其中,最受关注的莫过于2013年的“地王”项目。

目前,广州的房价仍处于调整期,部分地价成本较高的“地王”项目还是不得不走高端路线,未来去化仍将存在困难。

据了解,10月20日,恒大地产在广州天河北的高端住宅项目“恒大御府”正式亮相,有望于年底开售;此外,位于广州黄埔滨江新城的佳兆业城市广场也将于11月1日正式发售。虽然两个楼盘区位、开发企业均不同,但同为2013年的区域“地王”项目,前者为白云区“地王”,后者为黄埔区“地王”。

今年底至明年上半年将是广州各区高价地项目入市的高峰期,这批地王多带着高端定位、大户型产品、超高层建筑的标签。”黄韬表示,但目前广州楼市仍处于“以价换量”的阶段,购房者对价格仍然相当敏感,加上大户型产品滞销情况较为严重,这批被高地价成本倒逼的地王项目将面临巨大的销售压力。(据每日经济观察报整理)

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