广州启动住房公积金贴息贷款业务
发布时间:2021-01-07 20:36:59
阅读:次
来源:叶菜类厂家
袁媛
继降息公积金贷款首付的新政发布之后,6月16日,广州市住房公积金中心发布消息称,广州市住房公积金管理委员会已审议并原则上同意其提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务,此举将有效解决公积金贷款额度紧张的问题。
所谓的住房公积金贴息贷款,是指商业银行向购房者提供贷款,由公积金中心补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
由于去年下半年起公积金贷款收紧,放款时间至今仍长达2个月,导致越来越多楼盘与二手业主不愿意接受买家提出公积金贷款的要求。
但目前广州首套房商业贷款利率约为9折,二套房贷利率上浮10%。以一笔80万元20年期的按揭贷款为例,首套房纯商贷和纯公积金贷款的利息总额差距达到13.8万元,二套房贷款的利息总额差距更达到22.4万元。所以贴息贷款的出台,一方面可缓解公积金贷款的排队现象,另一方面也没有增加购房者的利息支出,对释放购买力有积极的作用。
除了贴息政策,广州市住房公积金中心还首度提出,将试点开展个人住房抵押贷款证券化业务(以下简称为MBS),以进一步扩充住房公积金的资金池。
业内人士分析,由于住房公积金贷款利率更低,与5年期国债收益率利息差更大,这有助于提高对投资者的吸引力,加上国内部分城市曝出住房公积金额度趋紧,住房公积金实现证券化的短期动力更大。
相关阅读
- 切纸机现状与发展综述咸宁家纺代理电热板管夹淘气堡Frc
- 通过热成像扫描仪可快速测出醉酒者物位开关洁身器氮化锰铁车釉笔记本Frc
- 全国最先进浮法玻璃项目在凤阳开建清洁剂吻角瓦合金压铸棉花糖机汽车香水Frc
- 8月22日PX商品指数为5600软件加密华夫饼循环泵洁肤用品单证代理Frc
- 2017中国客户体验创新大会胡世明致辞江门电子吊秤除垢剂资源回收手机芯片Frc
- 纺织数码印花热转印技术需求走向分析震动电机机筒螺杆收银台耐腐蚀泵蝶阀Frc
- 拒绝概念产业互联网必须扎根于实体创新的土喜字红瓷热熔胶建工钻瓷绝缘子Frc
- 临边作业与洞口作业安全防护设施镭射加工电烤炉化妆造型圆柱销印刷刀片Frc
- 最新喷码技术的应用发展拼板木日用包装电子加工渣浆泵宠物赠送Frc
- 第20届农洽会在京召开聚焦农产品加工业转车库门触摸开关阀体刀盒DJ器材Frc