京津冀一体化去哪买房最相宜-【资讯】
第1页 :京津冀楼市被过度热炒 第1页 :京津冀楼市被过度热炒 第2页 :哪些地区适宜长线投资 第3页 :京东板块
专家建议:投资需做长线 切勿盲目买入
业内人士表示,从京津冀一体化长远发展来看,投资楼市需要的是一个持续关注、长线投资的过程。中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立此前表示,北京市将要疏散500万人口到周边地区,这也意味着环京带置业热潮才刚刚开始。
投资与理财特约记者 王永生
5月,全国多地楼市不断降温,京津冀都市圈却是个例外。自今年两会期间京津冀一体化被再次提及以来,围绕京津冀概念的政策、建议、讨论等逐步升温,最为火爆的莫过于京津冀概念下的环京津楼市投资热。大概念背景下的楼市投资,现在真的可以出手了吗?
京津冀楼市被过度热炒
多年来,京津冀一体化概念经常被提及,但是不温不火。如今,新的经济形势下,京津冀的协同发展越来越成为京津冀高度关注的战略问题。自今年两会期间,京津冀一体化被重新提及、三地官员积极表态携手合作推进京津冀一体化发展以来,一体化概念迅速升温,引来了大背景下的投资热潮,尤其引发了环京津的楼市投资热。
今年2月,全国部分地区房价出现了下跌的情形,房价疲软套牢中小开发商,三四线城市房价悲观预期等观点不绝于耳。
然而,京津冀一体化概念背景下的环京津楼市却是个例外。京津冀一体化概念的再次提出,引发了周边楼市的迅速升温。首当其冲的莫过于“保定副首都”概念,它让保定楼市着实“火”了一把。保定市多个楼盘涨幅一度超三成,疯狂时期达到了“一天一价”,售楼处门前,停放着来自山西、黑龙江、北京等地车牌的车辆,看房的外地人络绎不绝。
不仅仅是保定,包括天津滨海、武清,河北燕郊、固安等地也纷纷“躁动不安”。有些售楼人员纷纷拿起一体化说楼市:“以后还得升值,通了地铁最少还要翻一倍,现在是出手的最好时机”。
京津冀一体化概念大热,并不代表楼市的大热,而真正的实际价值尚未显现。更有悲观者说,首都副中心也好,产业转移也好,并无新意,除了概念炒作,根本问题一如昨日。10年前传说北京地铁通到燕郊,至今仍在传说着。
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