公积金贷款额度分三档你在哪档-【资讯】
发布时间:2021-07-16 01:30:06
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来源:叶菜类厂家
李霁月
第一档:首次置业刚需族
额度:理论最高额度的70%到100%
贷款额度在此之间的一般都是首次买房的“刚需”人群,占整体购房人群的60%左右。
同时需满足条件:首次购买90平米以下的商品房或不限面积的政策性住房。同时,个人单身缴存在840,夫妻双方缴存额累计达971元。
第二档:二套房改善型购房者
额度:理论最高额度的50%到70%
此类人群在整体购房人群中所占比例约占30%左右。公积金贷款对二套房贷款额度仅为房价的30%。以普遍的房价来看,这部分人群贷款的额度大部分都在40万以下,额度为城市最高限额的50%到70%之间。他们买房选择公积金贷款是因为看重公积金利率低的优势,加上自身所贷些额度少,因此可以减轻日后月供的负担。
第三档:高收入人群或低收入人群
额度:理论最高额度的30%到50%
这类购房人群里占比约10%左右。一类是收入高,经济实力较为雄厚的上班族,买房贷款的需求额度小,所以贷款额度也偏低。另一类是收入低,缴存公积金数额低,所以可以贷款的额度偏少的人群。从目前整体购房人的分布情况来看,后者所占比重较大。
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